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CESSIONE FABBRICATO E DICHIARAZIONE OSPITALITA' STRANIERI

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CESSIONE FABBRICATO

A seguito di alcune modifiche normative permane l’obbligo della comunicazione di cessione di fabbricato solo nei casi riguardanti i comodati d’uso gratuito per più di 30 giorni e le locazioni destinate ad attività di impresa, artigianale e professionale (garage, negozi, magazzini ecc…) non soggetti a registrazione. In tutti gli altri casi di cessione di immobile l’obbligo viene “assorbito” da un altro adempimento, la registrazione del contratto di copravendita o di locazione.

DICHIARAZIONE DI OSPITALITA’ STRANIERI

Chiunque, a qualsiasi titolo, dà alloggio, ospita, cede la proprietà o il godimento di beni immobili ad un cittadino extracomunitario o apolide, anche se parente o affine, è tenuto ad effettuare la dichiarazione di ospitalità stranieri presso l’autorità locale di pubblica sicurezza.

Accedi al servizio

Compilare il modulo allegato alla scheda, oppure ritirarlo presso lo sportello della Polizia Locale - Punto Comunale o all'Ufficio Relazioni con il Pubblico, entrambi con sede in via E. De Nicola 2 presso il Palazzo Comunale. Indicare se si tratta di comunicazione di cessione fabbricato e/o di dichiarazione di ospitalità stranieri.

Gli intesessati devono presentare il modulo compilato in tre copie (una originale e due copie) allegando ad ognuno di essi tre copie della carta d'identità e, se stranieri, tre copie del permesso di soggiorno.
La Polizia Locale avrà cura dell'inoltro della pratica direttamente alla Questura di Milano
In caso di mancata presentazione della comunicazione di cessione di fabbricato, o di violazione delle disposizioni normative si applica la sanzione amministrativa da un minimo di Euro 103,29 ad un massimo di Euro 1.549,37.
In caso di mancata presentazione della comunicazione di ospitalità, o di violazione delle disposizioni normative si applica la sanzione amministrativa da un minimo di Euro 160,00 ad un massimo di Euro 1.100,00.
In caso di sanzione, entro 30 giorni dalla notificazione del verbale, gli interessati possono presentare un ricorso al Sindaco. Nel ricorso dovranno indicare in modo chiaro le ragioni per le quali chiedono l'archiviazione del verbale o la riduzione dell'importo della sanzione.

Tempi e scadenze

La comunicazione di cessione fabbricato e la dichiarazione di ospitalità stranieri devono essere presentate entro 48 ore dal momento in cui viene dato in uso l'immobile stesso.

La comunicazione della cessione dell'alloggio ha valore per tutta la durata della cessione stessa.
Per maggiori informazioni consultare l'allegato.

Ulteriori informazioni

Confermato

- Decreto Legge n° 59 del 21 marzo 1978 convertito nella legge n°191 del 15/5/1978 (Comunicazione cessione fabbricato);
- Legge n°689/81;
- Decreto Legislativo n. 23/2011 (registrazione dei contratti di locazione);
- Decreto Legislativo n. 70/2011 (registrazione dei contratti di vendita di immobili);
- Art. 7 Decreto Legislativo n. 286/1998 (Testo Unico sull'immigrazione).

Ultimo aggiornamento

09/02/2021